越南建设部于上周五发布了2025年第四季度及全年住房和房地产市场报告。报告显示，去年河内、胡志明市及其他主要城市的公寓价格较2024年上涨了20%至30%。去年，河内公寓的平均售价达到每平方米约1亿越南盾（约合3846美元），同比上涨40%。市区中心和西部的许多项目单价在8000万至1.7亿越南盾之间。高端市场方面，西湖周边及河内西部的部分项目单价高达1.6亿至2.55亿越南盾。

       胡志明市的公寓价格在去年第四季度小幅上涨，但全年较2024年整体涨幅高达23%，平均单价约为1.11亿越南盾。守添、巴森及市中心区域的高端和豪华公寓项目持续刷新价格基准，单价普遍在1.8亿至3亿越南盾以上。在海防、兴安和岘港等其他城市，公寓价格涨幅相对平缓，全年约为10%至15%，主要集中在市中心地段或大型城市开发项目中。